In base a quanto affermato dalla Cassazione, le aree cosiddette “scoperte” non sono classificabili in categoria E poiché sono indispensabili “al concessionario di aree demaniali per lo svolgimento della sua attività”.
Con l’ordinanza 10287 del 12 aprile 2019, la Cassazione ha affermato che le aree scoperte demaniali affidate in concessione sono soggette al pagamento dell’Ici e dell’Imu, in quanto si tratta di unità immobiliari autonome potenzialmente produttive di reddito.